information Detail

美濃加茂市加茂野町の戸建住宅

みなさんこんにちは。

今回は、美濃加茂市加茂野町で売主様が３１年間大切に住まわれてきたご自宅の売却についてご紹介します。

売主様は、ご結婚を機に購入された住宅に長年お住まいでしたが、親御様の介護をきっかけに、今年５月からご実家で同居されることを決意されました。それに伴い、ご自宅の売却をご検討されることとなりました。

６月にお引っ越しが完了し、具体的な売却活動を始めるため、不動産会社３社へ相談された中で、当社にもお声掛けいただきました。

各社から査定価格の提示があった後、最終的には当社ともう１社をお選びいただき「一般媒介契約」の締結に至りました。

販売開始前に、現地で売主様と打ち合わせをした際、「販売する前に、室内の壁紙は張り替えた方が良いでしょうか？」というご相談をいただきましたが、拝見した限り室内はとても丁寧に使用されており、壁紙も大きく気になる汚れは無かったので、無理にリフォーム費用をかける必要はないと判断し、販売価格も変更せず現状のままで販売することをご提案しました。

また、外壁はすでに塗装済みで、シロアリ防除も実施されており、建物を長く大切に維持されてきたことが伝わる住まいでした。随所から、売主様の「家を大切にしてきた想い」を感じることができました。

最終的な販売価格は、当社の査定価格をそのまま採用するのではなく、売主様のご希望もしっかりとお伺いしたうえで決定しました。

不動産の売却では、「査定価格＝販売価格」ではありません。

査定価格はあくまでも市場価格の目安です。当社では、市場動向や過去の取引事例を踏まえながら、売主様のお考えやご希望を大切にし、一緒に適正な販売価格を決めていきます。

住まいには、それぞれのご家族の思い出や歴史があります。だからこそ、単に価格だけではなく、お客様の気持ちに寄り添ったご提案を心掛けています。

不動産の売却をご検討の際は、どうぞお気軽にご相談ください。

物件担当営業　　伊藤