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美濃加茂市清水町の戸建住宅

こんにちは。

今回は戸建住宅の売却についてのお話です。

以前に、新築住宅をご購入していただいたお客様より、今まで住んでいた自宅の売却相談を受けました。

　売却の依頼をいただく際、『土地の形状』『土地面積』『建物の築年数』『リフォームの必要性』などを考慮し、査定金額をご提案。

早いタイミングで購入希望者が現れ、購入のお申込みをいただきました。

まだ物件内に荷物も残っており、基本的には残置物は撤去して売り渡すものですが、売主様の事情もあり撤去までに相当な期間が必要だったため、購入者が自ら撤去される事となりその撤去費用分の値引きで契約が成立しました。

売り出し金額は売主様の希望もあると思いますが、あまりにも相場を無視した売れない価格設定をして売り出し期間が経過するばかりでは、物件の印象も悪くなりがちです。

『それより相場にあった価格で売り出すことが結果的には売主様の利益につながる』のではないかと思われます。

物件担当営業　　伊藤

 

所有されている不動産の売却をご検討されていらっしゃる方は、お気軽にご相談ください。

地域の相場、過去と現在の売却事例、など豊富なデータを基に査定させていただきます。