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加茂郡川辺町の戸建住宅

みなさんこんにちは。

今回は、加茂郡川辺町における戸建住宅の事例をご紹介します。

　売主様は、遠方に住む娘様と同居されることになり、長年住み慣れたご自宅の売却を検討されました。当初、川辺町の「空き家バンク」へ相談に行かれましたが、役場からは「仲介をお願いする不動産業者はご自身で探してください」と言われ、どこに頼めば良いか分からず困っていらっしゃったそうです。 そんな折、知人から藤不動産を紹介されたことがきっかけで、私たちが仲介をお手伝いさせていただくことになりました。

売却にあたって、この物件にはいくつかの難しい問題点がありました。

・築年数の経った母屋だけでなく、老朽化した倉庫が数棟建っている。

・敷地が進入道路よりもかなり低い位置にある。

・隣地との境界がはっきりしておらず、売主様自身も正確な「土地の大きさ」や「形状」を把握できていない。

・建物内の荷物は処分済みだったが、離れにはまだ荷物が残っている。

これらの要因から、売主様は「本当に売却できるのだろうか」と大きな不安を抱えていらっしゃいました。

売主様のご希望は、「価格は安くても良いので、現状のままで手放したい」というものでした。私たちはその条件を汲み取り、販売を開始することとしました。

不動産市場において、色々な売り物件があるように、買い手側にもまた、色々なニーズをお持ちのお客様がいらっしゃいます。「こんな物件は売れないのではないか」とご自身で決めつけてしまう前に、まずは弊社にご相談ください。不動産売却のプロとして、さまざまな視点から早期売却に向けたアドバイスをさせていただきます。

物件担当営業　伊藤